غرامات تنتظر المتأخرين.. انتهاء مهلة التسجيل العيني لـ148 قطعة عقارية في مكة المكرمة غدًا

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لـ148 قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة، مؤكدة أن آخر موعد لاستقبال طلبات التسجيل ضمن المرحلة الحالية سيكون بنهاية يوم غد الخميس الموافق 6 أغسطس 2026.

ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المشمولة بالإعلان إلى سرعة استكمال إجراءات التسجيل قبل انتهاء المهلة المحددة، تجنبًا للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، والاستفادة من الخدمات المتاحة عبر السجل العقاري.

الأحياء المشمولة بمهلة التسجيل العيني

أوضحت الهيئة أن المرحلة الحالية تشمل عددًا من الأحياء الواقعة في مكة المكرمة، وهي:

جزء من حي التيسير.

جزء من حي الهنداوية.

جزء من حي جرهم الشمالي.

جزء من حي جرول.

جزء من حي الرصيفة.

جزء من حي الزهراء.

وأكدت أن ملاك العقارات الواقعة ضمن هذه المناطق مطالبون بسرعة تسجيل عقاراتهم قبل انتهاء المهلة المحددة.

دعوة عاجلة للملاك قبل انتهاء المهلة

حثت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات على المبادرة بالتسجيل من خلال منصة السجل العقاري، موضحة أن التسجيل يتيح تنفيذ مختلف التصرفات العقارية بصورة نظامية، إلى جانب توثيق جميع التغييرات التي قد تطرأ على العقار مستقبلًا، بما يضمن حماية الحقوق العقارية وتعزيز موثوقية البيانات.

كما أشارت إلى أن التسجيل العيني يمثل خطوة أساسية في تطوير منظومة التوثيق العقاري، ويواكب جهود المملكة الرامية إلى بناء قطاع عقاري أكثر كفاءة وشفافية.

ماذا يتضمن صك تسجيل الملكية الجديد؟

أوضحت الهيئة أن السجل العقاري سيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها:

رقمًا عقاريًا خاصًا.

صك تسجيل ملكية جديد.

الموقع الجغرافي الدقيق للعقار.

بيانات المالك.

الوصف الكامل للعقار.

الحالة النظامية للعقار.

الحقوق والالتزامات المرتبطة به.

جميع التصرفات العقارية التي تتم على العقار مستقبلًا.

وأكدت أن هذه البيانات ستشكل المرجع الأساسي لإثبات الملكية والحقوق العقارية، بما يسهم في رفع كفاءة السوق العقارية وتعزيز استدامتها.

غرامات مالية على المتأخرين

شددت الهيئة العامة للعقار على أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض الملاك لغرامات مالية، يتم تحديدها من قبل لجنة مختصة بالنظر في مخالفات نظام التسجيل العيني للعقار.

وفي الوقت نفسه، أوضحت الهيئة أن استقبال طلبات التسجيل سيظل مستمرًا في جميع المناطق التي سبق الإعلان عنها، حتى بعد انتهاء المهلة المحددة، إلا أن التأخر في التسجيل لا يعفي من العقوبات المقررة وفقًا للنظام.

السجل العقاري ودوره في تطوير القطاع العقاري

تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار "السجل العقاري" تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، مستندة إلى أحدث البيانات الجيومكانية والتقنيات الرقمية الحديثة.

وتهدف المنصة إلى بناء قاعدة بيانات عقارية دقيقة ومتكاملة، تعزز الشفافية والثقة في التعاملات العقارية، وتدعم مستهدفات تطوير القطاع العقاري من خلال توثيق الملكيات والحقوق العقارية وفق أعلى المعايير.