التداول العقاري في الشارقة يقفز إلى 7 مليارات درهم خلال يوليو 2026 بنمو 61.8%

شهد السوق العقاري في إمارة الشارقة أداءً استثنائياً خلال شهر يوليو 2026، بعدما سجل حجم التداولات العقارية نحو 7 مليارات درهم، محققاً نمواً كبيراً بنسبة 61.8% مقارنة بشهر يونيو الماضي، الذي بلغت قيمة التداولات خلاله 4.4 مليار درهم.

وكشفت بيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن ارتفاع النشاط العقاري في الإمارة، مع زيادة عدد المعاملات المنفذة إلى 9,376 معاملة خلال يوليو، بنسبة نمو بلغت 25.3% مقارنة بالشهر السابق، في مؤشر يعكس استمرار قوة الطلب على القطاع العقاري وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة.

27.2 مليون قدم مربعة مساحة العقارات المتداولة في الشارقة

وأوضح التقرير الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن إجمالي المساحات العقارية التي شملتها معاملات البيع خلال يوليو بلغ نحو 27.2 مليون قدم مربعة، ما يعكس حجم النشاط الكبير الذي شهده السوق خلال الشهر.

شهادات الإفادة تتصدر المعاملات العقارية خلال يوليو

أظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك جاءت في المرتبة الأولى من حيث عدد الإجراءات المنفذة، بإجمالي بلغ 4,049 معاملة.

وجاءت سندات الملكية في المركز الثاني بعدد 3,356 معاملة، بينما سجلت عقود البيع المبدئية 1,185 معاملة.

كما بلغ عدد معاملات الرهن العقاري 466 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى مليار درهم، في حين سجلت معاملات التثمين العقاري 320 معاملة خلال الشهر.

التداولات العقارية تمتد إلى 129 منطقة في الإمارة

شهدت السوق العقارية في الشارقة تداولات واسعة النطاق خلال يوليو، حيث امتدت المعاملات إلى 129 منطقة مختلفة داخل الإمارة.

وسجلت السوق كذلك 894 معاملة للوحدات المفرزة، ما يعكس استمرار الطلب على مختلف أنواع الأصول العقارية، سواء الأراضي أو الوحدات السكنية والتجارية.

وسجلت منطقة "الصناعية 4" أعلى صفقة عقارية خلال الشهر، بعدما تم تنفيذ صفقة على أرض فضاء بقيمة بلغت 850 مليون درهم.

كما شهدت منطقة "اللية" أعلى معاملة رهن عقاري خلال يوليو، على أرض فضاء بقيمة 120 مليون درهم.

2,884 معاملة بيع عقاري في الشارقة خلال يوليو

بلغ إجمالي معاملات البيع العقاري في الإمارة خلال يوليو نحو 2,884 معاملة، منها 2,091 معاملة تمت داخل مدينة الشارقة.

وعلى مستوى قيمة التداول النقدي في مدينة الشارقة، تصدرت منطقة "الصجعة الصناعية" قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة التداول، بإجمالي بلغ 715.4 مليون درهم.

وجاءت منطقة "تجارية مويلح" في المرتبة الثانية بقيمة تداول وصلت إلى 516.3 مليون درهم، تلتها منطقة "المنحز" بقيمة 449.5 مليون درهم، ثم منطقة "القليعة" بقيمة 365.7 مليون درهم.

المنطقة الوسطى تسجل نشاطاً عقارياً ملحوظاً

بلغ عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى 527 معاملة خلال يوليو 2026، تصدرتها منطقة "البليدة" بعدد 192 معاملة.

أما من حيث قيمة التداول النقدي، فقد جاءت منطقة "الصناعية 4" في الصدارة بقيمة بلغت 908.8 مليون درهم، مدفوعة بأكبر صفقة عقارية شهدتها الإمارة خلال الشهر.

خورفكان وكلباء ودبا الحصن تشهد تداولات عقارية متنوعة

واصلت مدن المنطقة الشرقية تسجيل حضورها في السوق العقارية، حيث شهدت مدينة خورفكان تنفيذ 206 معاملات بيع خلال يوليو.

وتصدرت منطقة "المديفي" معاملات البيع في خورفكان بعدد 159 معاملة، بقيمة تداول بلغت 218.2 مليون درهم.

وفي مدينة كلباء، بلغ عدد معاملات البيع 58 معاملة، تصدرتها منطقة "تجارية سور كلباء" بـ21 معاملة، بقيمة تداول بلغت 5.6 مليون درهم.

أما مدينة دبا الحصن، فسجلت معاملتي بيع فقط خلال الشهر، توزعتا بين منطقتي "حي الشمالي" و"حي السيح"، بواقع معاملة لكل منطقة، فيما حققت منطقة "حي السيح" أعلى قيمة تداول بلغت 1.2 مليون درهم.