الدكتور أحمد شلبي

أكد الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، أن الشركة تعمل على تعزيز مفهوم الوجهات المتكاملة من خلال مشروعات تقدم نمط حياة متكاملًا للعملاء، مشيرًا إلى أن الساحل الشمالي أصبح مؤهلًا للتحول إلى وجهة عالمية بفضل جهود الدولة والقطاع الخاص خلال السنوات الماضية.

وأوضح شلبي، خلال حوار تلفزيوني، أن "تطوير مصر" تعمل حاليًا في 4 وجهات مختلفة من خلال 6 مشروعات بالساحل الشمالي والعين السخنة وشرق وغرب القاهرة، بإجمالي استثمارات تصل إلى نحو 260 مليار جنيه، ونحو 34 ألف وحدة سكنية وفندقية، تخدم أكثر من 17 ألف عميل.

وأشار إلى أن الشركة حققت نتائج قوية خلال الربع الأول من العام، حيث بلغت مبيعاتها نحو 43 مليار جنيه، وهو ما يعادل المستهدف السنوي بالكامل، بدعم من الإقبال على المنتجات العقارية المتميزة، لافتًا إلى أن الربع الثاني شهد أداءً جيدًا، فيما تركز الشركة خلال النصف الثاني من العام على خططها بالساحل الشمالي.

وقال شلبي إن الشركة تستعد لإطلاق مشروع "مارينا سولت" ضمن مشروع "سولت" بالساحل الشمالي، موضحًا أن المشروع يمثل تجربة مختلفة من خلال تصميم يعتمد على طبيعة الأرض المرتفعة، بما يتيح رؤية البحر لجميع الوحدات.

وأضاف أن مشروع "سولت" تبلغ تكلفته الاستثمارية نحو 70 مليار جنيه، مع عوائد متوقعة من المبيعات تصل إلى 100 مليار جنيه، ويضم نحو 6 آلاف وحدة، مشيرًا إلى أن مرحلة "مارينا سولت" تقام على مساحة 340 ألف متر مربع وتضم 2600 وحدة، باستثمارات متوقعة تبلغ 28 مليار جنيه وعوائد مبيعات تصل إلى 40 مليار جنيه.

وأكد الرئيس التنفيذي لـ"تطوير مصر" أن الحصول على الموافقات الخاصة بالمارينا في المشروع استغرق نحو عامين، بعد إجراء دراسات بيئية وفنية متخصصة، شملت دراسات لحركة المياه ومحاكاة تأثير المشروع على الشواطئ المحيطة، مشددًا على أن الحفاظ على البيئة يمثل عنصرًا أساسيًا في تنفيذ المشروعات.

وأشار إلى أن الشركة بدأت تنفيذ مشروع "سولت" عام 2025، ومن المخطط تسليم أكثر من 1000 وحدة خلال عام 2027، مؤكدًا أن الهدف الأساسي للمطور العقاري لا يقتصر على البيع، وإنما إنشاء مجتمعات متكاملة توفر جودة حياة مستدامة للسكان.

ولفت شلبي إلى أن الساحل الشمالي شهد تطورًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، وأصبح يستقطب اهتمامًا دوليًا، لكنه يحتاج إلى مزيد من المقومات للوصول إلى التشغيل طوال العام، من خلال التوسع في سياحة المؤتمرات، والسياحة العلاجية، وسياحة اليخوت.

وأوضح أن البحر الأحمر يمثل محورًا تنمويًا واعدًا، لما يمتلكه من إمكانات كبيرة في مجالات السياحة والطاقة المتجددة ومراكز البيانات وتحلية المياه، مؤكدًا أن استغلال هذه الموارد سيسهم في دعم خطط التنمية وتوزيع النشاط الاقتصادي على أقاليم متعددة.

وأشار إلى أن الشركة تعتمد على الشراكات الدولية لتعزيز قيمة مشروعاتها، موضحًا التعاون مع شركات عالمية في مجالات إدارة المراسي والفنادق، إلى جانب دراسة فرص تطوير مشروعات مرتبطة بسياحة المؤتمرات ومجتمعات التقاعد.

وأكد شلبي أن مصر تمتلك مقومات قوية لاستضافة أعداد كبيرة من المتقاعدين من أوروبا وأمريكا، بفضل المناخ وتكلفة المعيشة المناسبة وتطور القطاع الصحي، مشيرًا إلى أهمية استكمال بعض الخدمات وربطها بالأنظمة الصحية العالمية لدعم هذا النوع من السياحة.