هيئة العقار تعلن بدء التسجيل العيني لـ167,352 قطعة عقارية في الرياض والقصيم وتبوك وحائل والشرقية.. تعرف على الأحياء والمواعيد

أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ167,352 قطعة عقارية في عدد من مناطق ومحافظات المملكة، تشمل الرياض والقصيم وتبوك وحائل والمنطقة الشرقية، وذلك اعتبارًا من الأحد 2 أغسطس 2026 الموافق 19 صفر 1448هـ، ويستمر التسجيل حتى الخميس 5 نوفمبر 2026 الموافق 25 جمادى الأولى 1448هـ.

وأكدت الهيئة أن هذه المرحلة تأتي ضمن خططها المستمرة لتوسيع نطاق السجل العقاري، بما يسهم في تعزيز موثوقية الملكية العقارية، ورفع مستوى الشفافية، وتحسين كفاءة القطاع العقاري في المملكة.

المناطق والأحياء المشمولة بالتسجيل العيني

أوضحت الهيئة أن المرحلة الجديدة تشمل عددًا كبيرًا من المحافظات والأحياء في منطقة الرياض، إلى جانب مناطق القصيم وتبوك وحائل والمنطقة الشرقية.

منطقة الرياض

يشمل التسجيل عددًا واسعًا من الأحياء في:

محافظة البجادية.

محافظة الجمش.

محافظة الأحمر.

محافظة البديع.

محافظة الحريق.

محافظة الحصاة.

محافظة الدوادمي.

محافظة الحلوة.

محافظة نفي.

محافظة عفيف.

محافظة ساجر.

محافظة السر.

محافظة حلبان.

محافظة حوطة بني تميم.

محافظة المجمعة.

وتضم هذه المحافظات عشرات الأحياء السكنية والمخططات، من بينها أحياء الملك فيصل، والملك فهد، والياسمين، والفيصلية، والنهضة، والروضة، والسلام، والريان، والورود، والصناعية، والربوة، والخليج، والقدس، والنزهة، إضافة إلى عدد كبير من المخططات والأحياء الأخرى التي أعلنتها الهيئة ضمن المرحلة الحالية.

التسجيل يشمل مناطق تبوك وحائل

وأوضحت الهيئة أن التسجيل سيبدأ أيضًا في عدد من القطع العقارية بمنطقة تبوك، وتحديدًا في بلدة بير هرماس، إلى جانب عدد من القطع العقارية في مدينة حائل.

كما تشمل المرحلة الحالية عددًا من القطع العقارية في محافظات الرياض، وهي:

الأفلاج.

الجلة وتبراك.

الرويضة.

الرياض.

الرين.

القصب.

القويعية.

ثادق.

حريملاء.

الأحياء المشمولة في منطقة القصيم

وفي منطقة القصيم يبدأ التسجيل في:

أجزاء من أحياء الريان.

الأفق.

النهضة.

وذلك في بلدة العمار، إضافة إلى عدد من القطع العقارية في بلدة الظاهرية.

المنطقة الشرقية

أما في المنطقة الشرقية، فيشمل التسجيل:

حي مناخ.

حي أم كداد.

وذلك في قرية الصداوي، بالإضافة إلى حي الورود في بلدة الرفيعة.

معايير اختيار الأحياء

أكدت الهيئة العامة للعقار أن اختيار الأحياء والمناطق الخاضعة للتسجيل العيني تم وفق معايير محددة، مشيرة إلى أنها ستعلن تباعًا عن المراحل المقبلة التي ستشمل مناطق ومحافظات وأحياء جديدة في مختلف أنحاء المملكة.

آلية التسجيل

أوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر:

منصة السجل العقاري الإلكترونية.

مراكز الخدمة المعتمدة.

كما شددت على ضرورة توفر صك ملكية مستوفٍ لجميع الاشتراطات النظامية حتى يتمكن مالك العقار من استكمال إجراءات التسجيل.

دعوة لملاك العقارات

ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة داخل المناطق والأحياء المشمولة بالتسجيل إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للاشتراطات النظامية قبل بدء التسجيل، مع إمكانية الاستفسار عن الإجراءات عبر المنصات الرسمية للهيئة أو من خلال مركز خدمة العملاء.

ماذا يحصل المالك بعد التسجيل؟

أوضحت الهيئة أنه ابتداءً من موعد بدء التسجيل سيُمنح كل عقار يتم تسجيله:

رقم عقار مستقل.

صك تسجيل ملكية جديد.

ويتضمن صك التسجيل بيانات العقار وأوصافه، وحالته النظامية، وما يرتبط به من حقوق والتزامات، بالإضافة إلى معلومات جيومكانية دقيقة، بما يسهم في تطوير البنية التحتية العقارية، ورفع مستوى الموثوقية والشفافية، وتعزيز استدامة القطاع العقاري في المملكة.