أسعار الشقق في المدن العربية خلال 10 سنوات.. الرياض تحقق طفرة قياسية ودبي الأغلى سعراً للمتر والقاهرة الأقل تكلفة

واصلت العاصمة السعودية الرياض تعزيز مكانتها كأسرع المدن العربية نمواً في أسعار الشقق السكنية خلال السنوات العشر الماضية، بعدما سجلت أعلى معدل نمو تراكمي بين المدن العربية بنسبة بلغت 145.8%، وفقاً لبيانات صادرة عن دويتشه بنك، في مؤشر يعكس التحولات الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري السعودي بدعم من برامج التنمية الاقتصادية ومشروعات رؤية 2030.

ورغم هذا الارتفاع الكبير، لا تزال أسعار الشقق السكنية في الرياض أقل من مستويات عدد من الأسواق الخليجية، إذ بلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 2,961 دولاراً، ما يشير إلى استمرار وجود مساحة للنمو مقارنة ببعض المدن الإقليمية.

دبي تتصدر قائمة أغلى المدن العربية في سعر المتر

في المقابل، حافظت دبي على موقعها كأغلى مدينة عربية من حيث أسعار الشقق السكنية، بعدما سجل متوسط سعر المتر المربع نحو 7,244 دولاراً، وهو أعلى مستوى بين المدن العربية التي شملتها الدراسة.

وجاءت العاصمة الإماراتية أبوظبي في المرتبة الثانية بمتوسط بلغ 4,826 دولاراً للمتر المربع، بينما احتلت الدوحة المركز الثالث بسعر وصل إلى 4,164 دولاراً للمتر المربع.

أما القاهرة، فقد جاءت في ذيل القائمة من حيث أسعار الشقق السكنية، بعدما بلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 915 دولاراً، لتكون الأقل تكلفة بين المدن العربية المشمولة في الدراسة.

الدوحة المدينة العربية الوحيدة التي سجلت تراجعاً في الأسعار

وأظهرت بيانات الأسواق العقارية أن الدوحة كانت المدينة العربية الوحيدة التي شهدت انخفاضاً في أسعار الشقق السكنية خلال فترة المقارنة، في وقت سجلت فيه بقية المدن العربية المدرجة معدلات نمو متفاوتة.

وجاءت هذه النتائج ضمن دراسة شملت 69 مدينة موزعة على 41 دولة، بهدف قياس تطورات أسعار العقارات السكنية ومقارنة مستوياتها بين الأسواق العالمية والإقليمية.