مطاحن جنوب القاهرة تعلن مزادات لبيع مطحن وشونة صندوق

نقدم لكم عبر موقعنا المدينة بريس أعلنت شركة مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة عن سلسلة من المزادات العلنية لبيع بعض مواقعها العقارية، شملت أرض مطحن حندوق وأرض شونة حندوق وأرض شونة دياب غانم وأرض مطحن دار السلام وأرض مطحن عبدالحليم وقطعة أرض مطحن بحبح غير المستغلة بمحافظة القاهرة، وذلك في إطار خطتها الاستراتيجية لتسييل الأصول العقارية غير المدرة لعوائد ودعم تدفقاتها النقدية.

تفاصيل المزادات المعلنة

أوضحت الشركة أن تفاصيل المزايدات تضمنت عقد مزاد علني يوم الأحد الموافق 1 نوفمبر 2026، لبيع أرض مطحن حندوق وما عليها من مبانٍ بمساحة 1,761 متراً مربعاً (تحت العجز والزيادة).

كما تضمنت عقد مزاد علني يوم الإثنين الموافق 2 نوفمبر 2026، لبيع أرض شونة حندوق بمساحة 1,403 أمتار مربعة (تحت العجز والزيادة).

نتيجة مزاد أرض شونة دياب غانم

كشفت شركة مطاحن جنوب القاهرة والجيزة عن نتيجة جلسة المزاد العلني لبيع أرض شونة دياب غانم، وبلغ سعر المتر المربع 23.050 ألف جنيه وهو أعلى سعر تم التوصل إليه خلال جلسة المزاد لمساحة الأرض البالغة (90.6 متر مربع).

وأشارت الشركة إلى قيام الراسي عليه المزاد باستكمال التأمين الابتدائي إلى نسبة 10% من القيمة البيعية، بالإضافة إلى عمولة الخبرة والتثمين وضريبة القيمة المضافة المستحقة عليها وفقاً لكراسة الشروط والمواصفات، مع رد التأمين إلى باقي المزايدين، وعرض الأمر على السلطة المختصة لاتخاذ شؤونها.

وكانت قررت شركة مطاحن جنوب القاهرة والجيزة عقد مزادات علنية لبيع أرض شونة دياب غانم وأرض مطحن دار السلام، وتقرر عقد مزاد علني لبيع أرض شونة دياب غانم وما عليها من مبانٍ بمساحة 2,906 أمتار مربعة (تحت العجز والزيادة)، وكذلك عقد مزاد آخر لبيع أرض مطحن دار السلام بمساحة 2,679 متراً مربعاً (تحت العجز والزيادة).

نتيجة مزاد أرض مطحن عبدالحليم

وفي الأسبوع الجاري، كشفت شركة مطاحن جنوب القاهرة والجيزة عن نتيجة جلسة المزاد العلني المنعقدة لبيع أرض مطحن عبدالحليم، وأوضحت الشركة أنه بلغ سعر المتر المربع 15 ألف جنيه وهو أعلى سعر تم التوصل إليه خلال جلسة المزاد.

وبذلك بلغ إجمالي قيمة البيع 12.65 مليون جنيه، بمساحة 843 مترًا مربعًا (تحت العجز والزيادة) والواقعة في مصر القديمة بمحافظة القاهرة.

نتيجة مزاد أرض مطحن بحبح

وكانت كشفت شركة مطاحن جنوب القاهرة والجيزة عن النتيجة النهائية لجلسة المزاد العلني المخصصة لبيع قطعة أرض “مطحن بحبح” غير المستغلة والكائنة بمحافظة القاهرة، وجاء ذلك في إطار خطتها الاستراتيجية لتسييل الأصول العقارية غير المدرة لعوائد ودعم تدفقاتها النقدية.

وأوضحت الشركة أن سعر المتر المربع للأرض سجل 15.2 ألف جنيه، وهو أعلى سعر تم التوصل إليه خلال المزايدة التنافسية، وبناءً على ذلك بلغت القيمة الإجمالية للبيع نحو 23.620 مليون جنيه لكامل مساحة الأرض البالغة 1554 متراً مربعاً (تحت العجز والزيادة).

وأشارت الإدارة إلى أن الراسي عليه المزاد قام باستكمال مبلغ التأمين الابتدائي ليصل إلى النسبة القانونية المقدرة بـ 10% من إجمالي القيمة البيعية، بالإضافة إلى سداد عمولة الخبرة والتثمين وضريبة القيمة المضافة المستحقة، فيما تم رد مبالغ التأمين إلى باقي المزايدين غير الفائزين، تمهيداً لعرض ملف الصفقة بالكامل على السلطة المختصة واعتماده نهائياً لتنفيذ نقل الملكية.

الخلفية المالية للشركة

ويتزامن لجوء الشركة لتسييل جزء من محفظة أراضيها مع ضغوط تشغيلية حادة رصدتها مؤشراتها المالية الأخيرة، إذ أظهرت نتائج الأعمال السنوية المجمعة لـ “مطاحن جنوب القاهرة” عن العام المالي المنتهي في 30 يونيو 2026، التحول نحو الخسارة بتسجيل صافي خسائر بلغ 12.39 مليون جنيه.

ويأتي هذا التراجع مقابل صافي أرباح بلغت 10.65 مليون جنيه في العام المالي السابق له 2024-2025، وجاء هذا الهبوط رغماً عن المرونة النسبية في مستويات المبيعات، حيث سجلت الشركة إيرادات بلغت 285.42 مليون جنيه بنهاية يونيو الماضي، مقارنة بنحو 261.18 مليون جنيه في فترة المقارنة السنوية، نتيجة لارتفاع التكاليف التضخمية المباشرة، وزيادة أعباء صيانة الآلات والمطاحن المتقادمة، فضلاً عن ارتفاع أسعار الطاقة والمدخلات الأساسية.

وتراهن الإدارة على أن يسهم العائد النقدي الفوري من صفقة بيع أرض مطحن بحبح في توفير سيولة عاجلة لدعم رأس المال العامل، وتمويل العمرات الجسيمة للمطاحن القائمة دون تحمل أعباء الفوائد البنكية المرتفعة.

تأسست شركة مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة عام 1965 كإحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للصناعات الغذائية، وتتركز أغراضها الأساسية في طحن القمح وإنتاج الدقيق بشتى أصنافه، وتصنيع المخبوزات والعجائن والمكرونة، إلى جانب إدارة الشون والصوامع لتخزين الحبوب.

وتعمل الإدارة حالياً على مراجعة محفظة أصولها العقارية المنتشرة بالقاهرة والجيزة للتخلص من الكيانات والمطاحن المتوقفة وتعظيم حقوق مساهميها بالبورصة.

لقد عرضنا لكم تفاصيل مزادات شركة مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة لبيع عدد من مواقعها العقارية، بما في ذلك أرض مطحن حندوق وأرض شونة حندوق وأرض شونة دياب غانم وأرض مطحن دار السلام وأرض مطحن عبدالحليم وأرض مطحن بحبح، عبر موقعنا المدينة بريس، ونسعى دائمًا لتقديم أهم التفاصيل المتعلقة بـمبيعات الأصول العقارية للشركة، مع متابعة أبرز المعلومات والتطورات المرتبطة بهذا الموضوع.