معتز أمين: «البوتيك هوتيل» يحقق عوائد مرتفعة ويستهدف تجربة سياحية مميزة بمصر
أوضح معتز أمين، عضو لجنة السياحة في جمعية رجال الأعمال، ان الفنادق البوتيكية قد أصبحت نمطاً فندقياً عالمياً يشهد انتشاراً ملحوظاً في مصر خلال السنوات الاخيرة. هذا النوع من الفنادق كان نادراً للغاية قبل عشر سنوات مضت، ولكنه يشهد الآن توسعاً كبيراً.
ووفقاً لتصريحات امين التلفزيونية، فان هذا النمو الملحوظ للفنادق البوتيكية، خصوصاً خلال العامين او الثلاثة اعوام الماضية، يعود الى تحولات في تفضيلات السياح، حيث اصبحوا يبحثون عن اقامات مميزة ومخصصة. كما ان المستثمرين اتجهوا نحو تطوير فنادق اصغر حجماً واكثر تخصصاً، بدلاً من الفنادق الكبرى التقليدية.
يتميز فندق البوتيك بعدة عناصر فريدة، ابرزها حجمه الصغير نسبياً، حيث يتراوح عدد الغرف في معظم الاحيان بين 10 و 100 وحدة فندقية. كما يتمتع كل فندق بتصميم مميز وهوية خاصة، سواء كانت مستوحاة من التراث المحلي او ذات طابع عصري، او حتى بتحويل مبان تاريخية الى منشآت فندقية فاخرة.
واكد امين ان هذه الفنادق تركز بشكل اساسي على توفير تجربة اقامة شخصية (Personalized Service). حيث يتلقى النزيل مستوى خدمة اكثر خصوصية واهتماماً مقارنة بالفنادق الكبيرة التي تستقبل اعداداً هائلة من الضيوف. عدد النزلاء في الفنادق البوتيكية غالباً ما لا يتجاوز 50 الى 70 نزيلاً كحد اقصى.
واشار الى ان هذا النموذج الفندقي يحقق عوائد استثمارية مجزية. فمتوسط سعر الليلة الواحدة يتراوح بين 200 و 300 دولار امريكي، وهو ما يجعله جذاباً للمطورين العقاريين، خاصة عند اعادة توظيف مبان قائمة او عند انشاء مشاريع صغيرة ذات طابع معماري فريد.
واوضح ان الفئة المستهدفة من هذه الفنادق تشمل السياح الباحثين عن تجارب سياحية غير تقليدية ومختلفة، سواء كانوا من المواطنين المصريين او من الزوار الاجانب. واكد ان نجاح هذا النوع من الفنادق يعتمد بشكل كبير على الموقع، حيث يفضل ان تكون هذه الفنادق في مناطق ذات جاذبية تاريخية او سياحية، مثل القاهرة التاريخية، او مدن الاقصر واسوان ذات الطابع الاثري، او في المواقع العصرية مثل الجونة ووسط البلد.
واضاف امين ان الفنادق البوتيكية تحقق افضل اداء لها في المناطق التي تتمتع بهوية ثقافية او بصرية متميزة، مما يعزز من جاذبيتها للسياحة الفردية وسياحة التجارب.
واختتم امين بتأكيده على ان هذا النموذج الفندقي يمثل فرصة استثمارية واعدة للغاية في السوق المصري، خاصة مع تزايد الطلب على التجارب السياحية الفريدة وغير التقليدية التي تتجاوز مفهوم الاقامة الفندقية التقليدية.
